Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Расширенный поиск  

Новости:

Независимый форум жителей коттеджного поселка "Бристоль" расположенного в 7 км от Москвы по Киевскому шоссе, недалеко от населенного пункта Лапшинка, начал свою работу! Будущие жильцы таунхаусов, квадрохаусов, дуплексов и домов -ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!

Автор Тема: Алгоритм договора аренды земельных участков в "Бристоле"  (Прочитано 870 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

iamgreen

  • Житель КП "Бристоль"
  • Старожил
  • ***
  • good points +13/-7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 318

Добрый день. Вот в шаблонах документов на сайте УК нашел такой алгоритм, причем в новостях ни слова об этом. Кто-нибудь знает что это?
http://uk-bristol.ru/documents/samples-of-forms-of-documents/278.html
процитирую тут:
30.06.2015
Для заключения договора аренды прилегающего к блоку части земельного участка собственнику(ам) блока необходимо:

   1. Обратиться в офис ООО <УК <Оптилэнд Сервис> с Заявлением по прилагаем форме.
   2. Получить два экземпляра проекта договора аренды земельного участка и счет на оплату услуг геодезиста.
   3. Оплатить геодезические услуги (вынос в натуре границ участка, подготовка приложения к договору с графическим отображение участка и расположенных на нем объектов и сетей).
   4. Подписать два экземпляра договора аренды земельного участка с приложением и передать в офис ООО <УК <Оптилэнд Сервис> с копией документа об оплате.
   5. После получения уведомления от ООО <УК <Оптилэнд Сервис> (по телефону и/или на адрес электронной почты, указываемому в Заявлении) в офисе ООО <УК <Оптилэнд Сервис> получить экземпляр договора аренды земельного участка.

СПРАВОЧНО: существенные условия договора аренды:
1.Размер арендных платежей (порядок (механизм) его исчисления) устанавливается в размере земельного налога (налога на недвижимость), подлежащего уплате Арендодателем в соответствии с требованиями действующего законодательства за арендуемый Земельный участок плюс 100 рублей за 1 (Один) календарный год аренды. Арендная плата вносится Арендатором ежегодно, на основании Счета Арендодателя с расчетом суммы арендного платежа в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения счета Арендодателя, направляемого Арендодателем не позднее 01 марта текущего арендного года. Земельный налог за 2014 составляет 0,85 рубля за 1 кв.м. земельного участка в год.
2. Неопределенный срок договора аренды.
3. Обязанность Арендатора соблюдать требования действующего законодательства РФ в части ограничений в пользовании Земельным участком в связи с наличием охранных зон инженерных сетей, а именно: газопровода (при наличии), водопровода, канализация, электроснабжение, слаботочной канализации. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу инженерных сетей, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.
4. Не осуществлять изменение исходного состояния Земельного участка, том числе благоустройство в части посадки зеленых насаждений, а также не возводить на нем каких-либо строений (сооружений), ограждений без предварительного письменного согласования с Арендодателем и (или) управляющей компанией поселка.

В случае смены собственника земельного участка или его перемежевания права арендатора по договору аренды земельного участка сохраняются.
Записан